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为什么房地产中介说今年冬天买房将是一个艰难的时期

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从历史上看,冬天是买卖房屋的淡季。如果他们能帮上忙的话,人们真的更喜欢在夏天搬家,那时他们的孩子不用上学,他们没有很多假期义务,而且(在美国的许多地方)天气更好。

对于买家来说,这意味着冬天是买房子的好时机总的来说,有更少的买家在寻找,这意味着卖家可能更愿意讨价还价,特别是当他们需要尽快卖掉他们的房子(如果他们在冬天出售,很有可能他们是为了半紧急的原因搬家,比如换工作)。另一方面,可供选择的房子也越来越少。但是,如果你不是那么挑剔,或者你的预算很紧,没有选择可能不会成为你交易的障碍。

然而,这个冬天,当你在找房子的时候,不要对任何惊心动魄的交易或惊天动地的折扣屏住呼吸。

房地产经纪人预计会如此仍然是卖方市场在美国,房屋存量特别低,即使在气温下降的情况下,仍有大量积极的购房者继续寻找住房。

尽管市场可能会慢一点-你可能只和一个比要价高15000美元的全现金报价竞争,而不是5美元,这对买家来说仍然不是很友好。

“买家可能会享受多一点做决定的时间,而竞购战也不会那么激烈,”他说凯利Moye他是科罗拉多州的一名房地产经纪人。“话虽如此,我们仍处于卖方市场,真的不会有任何交易。最好的交易是希望得到一个公平的价格,而不必抛弃你的第一个孩子。”

史蒂夫Laret宾夕法尼亚州的一名房地产经纪人也认同这种观点。今年冬天,你可能很幸运能有个家。

他说:“如果你有一个优秀的代理,你总是可以达成协议,但在这个市场,协议看起来更像是让你的报价被接受,而不是提供不成比例的折扣。”

今年夏天,买家们可能会感受到很多同样的压力,不过压力的程度可能会稍轻一些:拥挤的开盘日、竞价大战、竞价之间的激烈竞争,以及非常短的挂牌期。

“房屋将继续以非常快的速度从名单上转移到关闭,”他说劳伦·麦金尼她是北卡罗来纳州阿什维尔的一名房地产经纪人。

麦金尼说,如果你可以等到春天再买,等到春天,市场上可能会有更多的房子,这可能是一个很好的做法。也就是说,在决定买房的最佳时机时,你应该把自己的目标和经济状况放在首位。虽然对整个市场进行评估很重要,但它不应该成为你投资过程中的主要决定因素。

“买入更多的是关于个人准备,而不是市场,特别是如果有人计划持有至少5年,”他说小河华盛顿他是加州的一名房地产经纪人。

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