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害虫入侵我的新公寓后我学到的7个教训

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信贷:劳拉Hoerner

我像大多数人一样搬到纽约,带着六季《欲望都市》在中城的一份暑期实习让我确信,我知道作为一个纽约人是什么感觉。是什么凯莉·布拉德肖(Carrie Bradshaw)低调的战前无电梯公寓的广告,是住在一幢有155年历史的公寓楼里可能会遇到的过多问题。

我在布鲁克林一栋三楼的褐石屋中有一套迷人的公寓,我花了三个月的时间对这套公寓进行个性化改造,终于迎来了现实的考验。首先是蟑螂,然后是臭虫最后但同样重要的是,老鼠。它是害虫的三位一体。我悲痛欲绝,知道我必须离开。

接下来的两个月,我在沙发上睡了两个月,以避开臭虫,在涉及到纽约市租户的权利时,我想知道如何用很少的钱和没有经验。一个月后,我终于拿着女房东写来的一封热情洋溢的推荐信和我的押金离开了我的租约。我就是这样逃出我那满是虫子的公寓的,毫发无伤。

你可能会跌到谷底。

由于虫害而退出租约的第一步是真正的触底。撕毁租约和找一套新公寓需要巨大的决心,而这往往是出于绝望。对我来说,那一刻是我第一次在床上睡觉——在我的公寓被烟熏消毒一个月后——醒来时被咬了。由于老鼠和蟑螂在啃食我的食品柜里的东西,我失眠,生活在持续的妄想中,我知道这些害虫不会离开我。我不眠之夜为我仅有的那点钱做预算,向家人寻求帮助,在Reddit上浏览了无数个帖子来找出我的行动计划。

文档,文档,文档。

从被叮咬到臭虫卵、蟑螂和老鼠的粪便,“记录下一切,”房东和房客的法律律师说塞缪尔·戈德堡.“对公寓里发生的任何事情都要拍照。你想要有它存在的证据,”他说。你还应该以电子邮件或证明信的形式,证明你已经通知了房东这个问题。如果事情被拖到法庭上,这肯定会发挥作用。“其中一个要求是通知,”他表示。“房东必须被告知你的公寓有问题。”

知道你的权利。

假设你和房东的谈话不太顺利。作为纽约的租客,你仍然有资格获得一个可居住的出租单元。戈德堡说:“你可以立即拨打31-1,即[房屋保护和发展部]。”“火奴鲁鲁警局会派检查员来检查你的公寓。火奴鲁鲁警局会对房东的居住条件进行处罚。火奴鲁鲁警局发布的违规记录初步这表明你的公寓有问题。”在这一点上,如果你因为无法解决的居住问题而拒绝支付房租,而你的房东把你告上法庭,你就可以引用有记录的违规行为。

决定离开,不要气馁。

我不希望我最大的敌人因为感染而改变自己的生活。这是艰苦的,耗时的,诱人的放弃,但另一种选择是更糟糕的。如果你的房东不妥协,你就不会被困住。多亏了一种叫做建设性的驱逐在美国,租户可以因不适合居住的情况而解除租约,而无需缴纳罚款。担心如果你离开,可能会和房东产生敌意吗?戈德堡说:“我的回答是,如果房东拒绝维修你的公寓,他们就制造了敌对局面。”

从一开始就避免麻烦。

当我在找公寓的时候,我在Pinterest的泡泡里工作。我想要一种温暖、复古的审美,附近有几家咖啡店和一列火车。我调查的不是针对房东的投诉,也不是这栋楼的检查记录。我没有去橱柜里找老鼠的粪便,也没有去找结构上的裂缝和缝隙,因为蟑螂是从那里进来的。别跟我犯同样的错误。有很多资源,比如火奴鲁鲁警局大楼查询网站Nextdoor和Igloo等应用,以及老式的人类互动。房地产经纪人离开后,留下来和住在这栋楼里的人聊聊。感受一下你要做的事。

确保你的房东是个正派的人。

好心的女房东是我不愿交租约、押金和推荐信的一个重要原因。我去找她如果我能被解除租约。这不是指责,也不是严厉——老实说,这有点可怜。我也哭了。“我不想让我自己的女儿也这样。”这是她对我的原话。看公寓时,不要只考虑位置、自然光和是否有电梯。虽然所有的事情都很重要,但同样重要的是谁拥有这栋建筑。确保他们是正派的,有反应的和参与的。这是一个不同的世界。

心理健康是第一位的。

“钱来了又走。”这是我决定要不要搬家时别人告诉我的。当时,我身无分文,对她这么说很生气,但事后看来,她是对的。拥有一个安全的、可居住的家是没有商量余地的。为了搬家,我清空了自己的银行账户,向家人借钱,这是我能做出的最好的决定。每天晚上被虫子活活吃掉,老鼠在厨房里跑来跑去,蟑螂爬上你的床柱,这对任何人来说都不是一种生存的方式。和你的房东谈谈。拨打311。如果一切都失败了,就离开吧。剩下的你会想到办法的。

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