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作为第一次购房者,我犯了4个钱的错误

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金色背景上有鲜花、太阳镜、收据、钱包和咖啡杯的手提包

拥有一个家伴随着大量的经济责任。除了装饰和装饰相关的明显费用之外,还有许多隐藏的成本需要考虑,比如例行公事。病虫害防治、景观美化和庭院维护、HOA费用等。

作为第一次拥有房屋的人,我在钱上犯了无数错误。很多都是小而无足轻重的,而有些则是大而可畏的。以下是需要注意的最重要的问题,以便您可以避免它们。

DIY维修

在我丈夫和我之后买了我们的第一套房子我们得自己动手修理和翻新。我们的大多数DIY项目都是成功的,但并不是每一个维修或装修任务都应该在没有帮助的情况下完成。

当我们家的垃圾处理机坏了的时候,我丈夫和我一致认为他可能可以自己修理它。在跑了好几趟五金店,经过几周的反复试验之后,当我洗碗的时候意识到橱柜下面的水一直漏到地板上时,我们终于让步了,并打电话给管道工。

管道工在几分钟内完成了一次修理。显然,连接水槽排水管和垃圾处理的管道需要彻底更换。如果我们一开始就给水管工打电话,我们会节省时间的钱。从长远来看,随之而来的水灾最终使我们损失了更多的钱。聘请一位专业人士会给你带来金钱买不到的精神面貌。

选择便宜的

如果你想在房屋维修和更新上节省开支,便宜的材料会破坏这个计划。当我们的厨房因为一台漏水的洗碗机而被水损坏时,我们用层压板代替了地板,因为它们是最便宜的选择。

在很短的一段时间内,他们变得抓伤,磨损,和呆滞的外观。当我们的狗打翻了她的水盆,水盆下面的水气开始冒泡后,我们最终决定用更高质量的豪华乙烯基替换房子里所有的硬地板。虽然价格更高,但保修期也很好,几年后,地板看起来和安装那天一样好。

低估成本

当我们有新的地板(专业)安装,我基于我们的预算成本的劳动力和材料单独。我没有为这些数字增加缓冲。所以,当发现浴室地砖下有黑霉时,当我们的厕所在每次冲完水后都在慢慢漏水时,我不得不迅速重新评估我们的资源。

我们不得不用预留给其他家庭更新的钱来买一个新的马桶和盖子。由于不可预见的情况,即使是简单的翻修,最终的成本也可能超过预期。总是当你计划一个新的家庭项目时,估计你的预算。

保持PMI太长时间

私人按揭保险,或PMI,是我们通过贷款人获得合格住房贷款类型的要求。这是您支付的保险费,用于支付您的财产成本,以防您拖欠付款。它旨在保护贷款人,而不是购房者。

我无知地连续四年每月支付保险费。这笔费用已包含在每月抵押贷款单中,并通过我们的第三方账户. 谢天谢地,我们能够在利率极低的时候为房子再融资,但如果我在第一年或第二年后再融资,我们就可以放弃每月付款,口袋里有更多的钱用于其他开支。

尚特尔韦克菲尔德

贡献者

Chantel Wakefield是一位内容作家和文案编辑,他喜欢写关于家庭和休闲的所有东西。她住在亚特兰大大都会,业余时间她会埋头于图书馆的书中,或者在当地的品酒会上品酒。

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