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今天你可以做的5件免费的事情为买房做准备

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对许多人来说,拥有住房的道路是一场马拉松,而不是短跑。即使你还需要几个月(甚至几年)的时间才能准备好,你仍然可以从今天开始做一些事情来帮助你成为房主的道路.既然它们都是免费的,现在就没有什么能阻止你开始了。

找到完美的经纪人。

“我认为对目前无力买房的人最好的建议是在买房过程中播下一些种子,”解释说菲利普·塞勒姆和指南针。“你总得找个地方开始!”

他说第一步是找一个有耐心的代理人愿意在你解决财务问题时与你合作。“我曾与一些买家合作过,他们在首次引入后购买了长达三年的房产,所以最好找一个有耐心的经纪人。”

和贷款人谈谈。

塞勒姆说,当你正在和一个愿意和你长期相处的经纪人建立关系时,你也应该去找一个抵押贷款机构。他们可以告诉你你的财务状况,包括你将成为什么样的人能负担得起你需要存多少钱来付首付,以及当涉及到交易成本时你会关注什么。他们也可能会推荐课程或顾问,这两种方式都可以帮助你把财务状况安排得井井有条。

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设定一些目标。

一旦你很好地了解了未来你可能买得起什么,多少你需要节省的钱塞勒姆说,你应该开始和你的经纪人“逛街”。“设定社区标准、卧室和浴室的数量,当然还有预算,看看你最终能在自己喜欢的社区里买到什么样的房子。”

不要让连接。

塞勒姆说,逛街是一个设定目标的好方法,也可以对你希望有一天能称之为家的社区有所了解,但每个周末都去参观待售房屋或对任何一处房产都没有帮助。

他解释说:“我有一些未来的买家,他们会时不时地参加一到两场看房活动,以了解一下市场情况,这完全正常,但有些人会过份,每个月看10到20场,他们开始感到不知所措和沮丧。”“与一个好中介合作的好处在于,逛街是节省时间的好办法,可以在网上浏览公寓和住宅。如果有一套房子真的吸引了你的眼球,而且符合你的预算,那么亲自去看一看,更好地了解市场也无妨。”

忽略挂牌价格,关注最终销售价格。

塞勒姆说,密切关注市场是关键,因为有些房屋的挂牌价格与实际售价相差甚远,这可能会让满怀希望的买家对他们的预算实际能买到多少房子产生错误的想法。

一位好的经纪人会为潜在买家追踪已完成的交易,比如列出的价格是一回事,售价是另一回事,”他解释道。“一些(住宅和)公寓的定价较低,以吸引买家,最终导致一场竞购战。因此,了解(它们)的实际售价,作为准备开始寻找和提交报价时的数据点,是很好的。”

劳伦Wellbank

贡献者

Lauren Wellbank是一名自由撰稿人,在抵押贷款行业有超过十年的经验。她的文章也出现在《赫芬顿邮报》、《华盛顿邮报》、《玛莎斯图尔特生活》等网站上。当她不写作的时候,她会花时间在宾夕法尼亚州的利哈伊山谷地区陪伴她不断壮大的家庭。

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